更新時間:2019-07-28
劉先生
手機已認證
| 53歲| 本科| 10年以上工作經驗 |身高160CM |已婚 |經濟學類
現居住:江西宜春
戶籍:江西宜春
有親和力
經驗豐富
口才好
誠實守信
性格開朗
求職意向
期望職位:CEO/總裁/總經理,首席運營官COO,副總裁/副總經理
期望行業:物業管理/商業中心
期望薪資:1.5K~2K/月|想在省外,省內工作
求職狀態:求職中
28****608
li*****939
139****0468
獲取聯系方式
自我描述
1、熟悉房地產行業的全套運作模式、相關政策、開發流程、經營理念及物業管理的ISO質量管理體系,擅長房地產(商業地產)企業、物業管理企業的發展戰略與經營管理; 2、本人性格率直,具有較強的親和力以及較強的人際交往能力和社會活動能力;善于組建團隊以及團隊的領導管理和培訓,能高效引導團隊完成既定目標。 3、十多年的房地產開發企業、物業管理企業高層管理經驗,具備獨立運作和操控各類型地產項目的整體營銷和物業項目的營運管理能力。能全面負責完成房地產項目的營銷、策劃;商業地產類的招商、商業經營管理工作與及項目的后續管理---物業管理工作。 4、先后獨立領銜操盤、管理各種類型地產開發項目、物業管理項目(綜合農貿市場、高檔別墅、住宅小區、商業步行街、大型專業市場、高檔濱江住宅區)面積逾100余萬平米,并組建管理過多家物業公司(國家三級資質3個;國家二級資質1個;市資質三級1個);精通、熟悉房地產項目的前期開發、營銷和商業地產項目的招商、運營管理以及物業管理項目的前期介入等全套房地產企業、物業管理企業的運作流程、行業政策及法律法規。
教育經歷
1985-9 至 1988-7
[2年10個月]
大專|江西宜春師專|政治教育
2000-9 至 2002-7
[1年10個月]
本科|北京外事研修學院|市場營銷
工作經歷(TA工作了17年2個月,共做了5份工作)
1998-2 至 2004-4
[6年2個月]
首席營銷執行官|江西青龍集團房地產開發公司
工作職責:1998、2加盟江西青龍集團房地產開發公司。1999.2受命全面負責其(任首席執行官)在江西省宜春市銅鼓縣(中國革命秋收起義的發源地)開發的“贛湘邊貿大市場”開發經營管理工作,單槍匹馬完成了對項目的獨立策劃并領銜全程營銷,創下了在開盤后短短6個月時間里將近千個攤位、300余個店鋪100%售磬的銷售奇跡,為公司額外創收600余萬元。在項目的中后期著手組建了市場運營管理機構---物業管理公司。 自2000年2月受托全面負責(任首席營銷執行官)其在宜春市開發的首座高檔別墅小區“錦繡花苑”項目(整個項目占地420
2004-4 至 2007-7
[3年3個月]
物業管理公司;商業經營管理公司  總經理|江西鼓樓物業管理有限公司
工作職責:1、對董事長負責。在公司董事長領導下,負責對公司的各項決定貫徹落實,對公司的經營、管理負全面領導責任。 2、履行公司安全、消防第一責任人的所有職責。 3、負責擬定物業公司年度工作計劃和工作總結。 4、協調公司與供水、供電、工商、稅務、城管、公安、消防等各職能部門以及上級主管部門的各類關系。 5、負責公司的財務以及各類費用收支的審批。 6、負責檢查、監督各項制度的執行情況。 7、制定招商策略、政策,組建招商團隊,負責整個商街的商業運營管理。 2004年4月初受托獨立組建江西省宜春市目前實力最強、管理最為規范的物業管理公司--江西鼓樓物業管理有限公司(國家二級資質),目前擔綱著江西省規模最大的商業步行街--宜春鼓樓商業步行街(占地220多畝,建筑面積34萬多平米、東西長1400余米;住宅3600余戶,商戶1600多家、商業面積達14萬余平米;高檔寫字樓360戶)項目小區及“鴻運花苑”小區。
2007-7 至 2008-3
[8個月]
開發公司營銷副總經理|中國(500強企業)人民電器集團河北邯鄲鑫港國際房地產開發有限公司
工作職責:1、全面負責公司的營銷、策劃(任營銷副總經理);監督、管理代理公司的項目營銷策略、方案與執行。 2、負責公司項目招商團隊的組建、機構設置、人員培訓,招商策略的編制并負責組織實施;同時為籌建項目后期的營運、管理、服務機構---商業經營管理公司和物業管理公司的組建做前期準備工作。 3、健全、完善公司的營銷、市場等營銷運作部門,建立科學、系統符合項目實際情況的營銷管理體系和公司的各項管理制度并進行有效的內部控制和實施。 4、利用各種渠道與市場、行業調研信息和資料為公司的營銷戰略和招商政策以及經營決策提供依據,協助董事長制定公司、項目的戰略規劃,并主持公司項目的招商戰略和戰術的制定及實施; 5、主持對招商大項目、大商家的風險評估、談判指導、跟蹤和政策的有效控制; 6、負責并著手制定項目后續營運、管理、服務---商業經營管理公司所需的各項管理制度體系、機構設置、人員的物色募集;
2008-6 至 2011-2
[2年8個月]
常務副總經理|江西新九洲房地產開發有限公司
工作職責:A 1、對佳好物業公司董事會負責;全面負責物業公司的組建。 2、對公司的經營、管理負全面領導責任;履行公司安全、消防第一責任人的所有職責。 3、負責編制和擬定公司的管理體系及年度工作計劃和工作總結。 4、協調公司與供水、供電、工商、稅務、城管、公安、消防等各職能部門以及上級主管部門的各類關系。 5、負責公司的財務以及各類費用收支的審批。 6、負責檢查、監督各項制度的執行情況。 7、負責所接管項目小區前期物業管理的前期介入以及交接房工作的全程把控。 8、協助和配合開發商方的項目營銷、推廣、商鋪的業態布局和招商等工作。 2009年10月起兼任江西宜春市新九洲房地產開發有限公司 (常務副總經理) B 1、對新九洲房地產公司董事會負責;負責房地產開發公司的全面工作。 2、整合公司資源;重新建立、健全公司的各項管理體系和規章制度。 3、全面負責并主持所接手項目的資源整合以及盤活經營管理工作。 4、全面負責開發公司新項目的論證和市場調研、定位以及立項開發的前期工作。
2011-3 至 2015-8
[4年5個月]
集團公司總經理|河南東山投資集團
工作職責:1、對董事長負責。負責下屬房地產公司全面策劃、控制、監督項目開發全過程(策劃、設計、施工及交付等)的成本、質量、進度、安全工作,負責處理項目開發過程中的所有事件。 2、負責審核、指導公司所建設項目的總體目標,形成總體進度計劃、資金計劃、人力資源計劃,并向董事長報批; 3、負責合理設置各子公司組織機構和人員編制,提請董事長聘任或解聘各子公司總經理,決定其他人員聘任,完成員工考核工作; 4、負責公司的規章制度的切實落實,建全集團公司各項管理制度,做好下屬員工的政治思想工作,充分調動員工的工作積極性和創造性,發掘工作潛力,督促做好公司員工的各項考核工作,使團隊持續處于高效運行狀態; 9、負責協調集團公司和政府相關各職能部門關系,使其處于良好狀態; 11、負責在授權范圍內審批辦公接待費用,審定子公司的各項費用支付; 12、全面負責下屬子公司內鄉和源大酒店(四星級)有限公司開業前期的各項籌備工作; 13、全面負責集團公司下屬子公司---內鄉東山商超有限公司(大型超市)的籌備組建工作; 14、負責“水岸豪庭”項目小區物業管理公司的外包測評與甄選工作;
培訓經歷
2004-11 至 2004-12
[1個月]
全國物業管理企業經理崗位培訓|建設部舉辦的“全國物業管理企業經理崗位培訓”并取證
培訓內容:建設部舉辦的“全國物業管理企業經理崗位培訓”并取證
2005-5 至 2005-6
[1個月]
物業管理師(國家二級)|勞動部房地產司培訓中心
培訓內容:物業管理師(國家二級)學習并取證
2005-11 至 2005-12
[1個月]
高級營銷師(國家一級)|勞動部房地產司培訓中心
培訓內容:高級營銷師(國家一級)學習并取證
附件簡歷
幸运飞艇冠军龙虎技巧